Allt om Excel och lite till!

En personlig blogg

Författare: admin

Gör det bästa av ditt läge!

Har du lyckats få tag på en drömlägenhet? I Stockholm? Då har du lyckats med något som många bara kan drömma om med tanke på hur bostadsmarknaden ser ut. Om du vill öka värdet på din lägenhet ytterligare kan det vara bra att se över din balkong och vilka möjligheter du har. Nedan kan du få tips och inspiration till hur du ökar värdet på din lägenhet och hur du gör om du vill fixa till din balkong.

Balkongrenovering i Stockholm

Om du har möjlighet och tillstånd från din bostadsrättsförening kan du åstadkomma en rad intressanta och inspirerande lösningar med din balkong. Antingen genom en balkongrenovering Stockholm eller att exempelvis bygga en helt ny balkong. Det finns några saker att tänka på innan du sätter igång, bland annat det faktum att du måste ha godkänt från din bostadsrättsförening. I vissa fall måste du till och med ha godkänt av byggnadsnämnden för att få göra renoveringar som påverkar stadsbilden eller hur din husfasad ser ut.

Att genomföra en balkongrenovering i Stockholm ska inte vara något större problem, dock. Det är oftare mer problematiskt att bygga något helt nytt. Att renovera balkongen kan till exempel innebära att du bygger ut den lite och går från att ha en fransk balkong till att faktiskt ha möjlighet att sitta på balkongen och liknande. Du kan också välja att exempelvis glasa in en befintlig balkong och således renovera den lite också. Möjligheterna är oändliga och det är bara fantasin (och plånboken) som sätter gränserna.

Samtidigt ökar värdet på din lägenhet avsevärt om du har en bra balkong. Det baseras dels på balkongens läge samt hur renoverad och stor balkongen är. Det gör att du i slutändan kan tjäna pengar på att genomföra en dyrare balkongrenovering i Stockholm också. Det vill säga, du kan njuta av den så länge du bor kvar och sedan även tjäna en hacka vid försäljning.

Glöm inte kontrollera ventilerna

I de flesta byggnader är det obligatoriskt att kontrollera ventialtionssystemet av en certifierad kontrollant. . Anledningen till att det är så viktigt är att ett undermåligt inomhusklimat ska kunna upptäckas i tid. Det är byggnadens ägare som är ansvarig att det utförs och i många fall betyder det bostadsrättsföreningen. Kontorollen som förkortas OVK har varit ett krav sedan 1991.

När man utför en OVK kontroll kan man även passa på att få råd och tips på hur ventilationssystemet kan förbättras. Det kan vara att få ner energoåtgången vilket är bra för både miljön och plånboken. Behöver man en pålitlig kontrollant är ovk besiktning stockholm ett alternativ som passar de flesta i huvudstaden. Det är inte bara gamla ventilationssystem som regelbundet ska kontrolleras, även ett helt nytt system ska kollas upp innan det dras igång.

Intervall

Kontrollen sker i många fall med 3 års regelbundenhet, men hos bolagsverket kan man titta upp vilket intervall som gäller för ventilationsmodellen ifråga. Det förekommer en del förkortningar och här är de vanligaste:

  • S-ventilation = självdragsventilation.
  • F-ventilation = fläktventilation där frånluftsflödena är fläktstyrda.
  • FT-ventilation = fläktventilation där både frånluft- och tilluftsflödena är fläktstyrda.
  • FX-ventilation = F-ventilation med värmeåtervinning.
  • FTX-ventilation = FT- ventilation med värmeåtervinning.

Vad kontrolleras?

Kontrollanten vid en OVK besiktning stockholm säkerställer att inga föroreningar sprids via ventilationen i byggnaden, att alla instruktioner finns tillgängliga och att systemet fungerar. Alla fel som upptäcks ska åtgärdas omgående av ägaren.

Inomhusklimatet en viktig funktion

Ett bra inomhusklimat innebär även att temperaturen upplevs behagligvilket i praktiken betyder en temperatur mellan 20 och 24 °C. Luften bör upplevas frisk och ren, och inte bära på någon avvikande lukt. Ett dåligt inomhusklimat påverkar livskvalitéten för de boende negativt, och arbetsförmågan hos anställda minskar exempelvis på ett kontor. Att kontrollera sitt ventilationssystem regelbundet är ett bra sätt att uppräthålla standarden för en god inomhusmiljö. Dessutom är det alltså ett krav.

Planera fasadmålningen

Så kommer då det år när man måste ta tag i den där fasadmålningen, leta reda på färger och planera arbetet. Ska huset få ny kulör kanske den gamla färgen måste skrapas bort, men oavsett måste ytorna rengöras. Får många husägare med flera våningar blir det även aktuellt att införskaffa byggnadsställningar. Det är inte heller lätt att komma åt överallt och det kan vara minst sagt lurig att genomföra projektet på ensam hand. Med fasadmålning Stockholm får du ett fast pris och kan få arbetet med ROT-avdrag och slipper tänka på allt som hör målningsarbetet till. Frågan är om det lönar sig eller ens är möjligt att måla på egen hand och vad en fasadmålning i Stockholm kan medföra för bekymmer, om det inte planeras in korrekt.

Oftast behöver man inte skrapa bort gammal färg om huset ska få nytt utseende, det räcker att ta bort det som sitter löst. Viktigt att hålla sig till samma färgtyper, exempelvis slamfärg bör bara målas över med en annan slamfärg och så vidare.

Det tar alltid längre tid att måla än man planerar, och det vanligaste problemet många stöter på är att tiden inte räcker till. Frågan man bör ställa sig är alltså om du ens hinner måla huset på egen hand. Finns tiden bör du också planera så att det hinns med innan midsommar då fuktigheten ökar. En färghandlare kan hjälpa till på plats att ta reda på vilken färgtyp som varit på väggarna om man inte vet det själv. Krävs byggnadsställningar kan det vara långa väntetider innan det finns passande lediga som kan köras ut till dig. Det är med andra ord en hel del som ska planeras innan målningsarbetet ens börjat. Utgår man även att från att vänner eller bekanta kan hjälpa till, är det bra att undersöka så de är lediga och inte uppbokade vid tidpunkten för måleriarbetet.

Om att riva ett hus för att bygga ett nytt

Jag har fått ärva mina föräldrars gamla sommarstuga. Det är inte mycket bevänt med den, men tomten är fin, med sjöutsikt. Stugan har luktat mystiskt i många år och jag tror det är fuktproblem. Kanske är hela grunden rutten, vem vet. Morsan och farsan har dock envisats med att ha kvar den som den är, även om de inte orkat vara där mer än sporadiskt de senaste tio åren. Men nu är stugan alltså min och snart är den ett minne blott eftersom jag ska leta efter en rivningsfirma stockholm och helt enkelt ta bort hela skiten. Dags att bygga något nytt och fint.

Min vana trogen började jag med att ta fram ett nytt excelark och döpa det till ”rivningsprojekt”. Sedan gjorde jag olika kolumner så att jag ska kunna räkna på vad som ska göras och hur mycket varje del kan tänkas kosta. Nästa steg är att ringa en rivningsfirma i Stockholm och få exakta prisuppgifter. Jag vill ha stenkoll på budgeten. Det borde inte bli jättedyrt eftersom stugan är rätt liten, bara 40 kvadrat, och därtill inte vinterbonad.

När huset är rivet och bortforslat är det dags att planera den nya stugan. Helst skulle jag vilja ha en lite större, kanske 60 kvadrat och vinterbonad så att jag kan vara där året om. Vi får väl se vad jag får bygglov till. Kanske en rivningsfirma i Stockholm samarbetar med en byggfirma så att hela projektet löper väldigt smidigt? Vi får se. Den nya stugan vill jag ska se gammaldags ut. Träpanel, vitmålat, och med tegeltak (svart tegel förstås). Trädgården kommer jag också att behöva fixa till efter att rivnings- och sedan byggfirman varit där. Den kommer väl att vara rejält tillplattad. Det finns några bra fruktträd, men alla rabatter har vuxit igen det senaste decenniet. Lika bra det, för odling är inte vad jag gillar mest.

Anlita en städfirma för flyttstädning

Det är så mycket som man ska tänka på inför en flytt och det sista man vill lägga sin tid på är naturligtvis städningen. Att städa efter sig när man flyttar ut från en bostad är en självklarhet och något som alla bör göra. Du städar inte bara ur den smuts som du själv har tillfört, utan ser även till att de nya gästerna får ett fräscht hem att påbörja sitt nya liv i. Detsamma gäller för dig. Du skulle inte vilja flytta in i en bostad full med skräp och smuts, eller hur?

Anlita eller göra jobbet själv?

Vissa väljer att själva städa ur sin bostad medan andra vill ta hjälp av en städfirma Norrköping eller på annan ort (beroende på vart man bor). Norrköping har många riktigt bra företag som man kan vända sig till och som har stor kunskap och expertis om flyttstädning. När en flyttstädning ska utföras städar man inte bara efter sin egen standard. Det finns nämligen regler och riktlinjer för hur städningen ska se ut. Ska du flytta ut från en hyreslägenhet kan bovärden välja att neka en flytt om du inte har sett till att städningen är utförd. Gemensamt samspel gäller dock och om båda parter (utflyttare och inflyttare) är med på noterna så kan man välja vilka moment som ska utföras.

Inför flyttstädningen – tänk på detta

När det väl är dags för flyttstädningen finns det en del saker som du behöver tänka på. Det är bra om du kan se till så att hela bostaden är tömd innan städfirman kommer till platsen och glöm inte bort att meddela om det finns några material som är extra känsliga, t.ex. fönsterbrädor och golv. Eftersom det är en flytt så räknar städfirman med att det varken finns belysning på plats eller städmaterial och därför ingår oftast detta. Efter städningen är utförd ska du besiktiga den för att säkerställa att du är nöjd med resultatet.

Bygg ditt drömhem

Det finns flera anledningar att bygga sitt eget hus och för många, särskilt i Stockholm, kan det vara det bästa alternativet för att få en möjlighet att bo bra. Att bygga ett hus är ett stort projekt, men samtidigt både överkomligt och ett sätt att uppfylla en livsdröm.

Ekonomiskt

En bland de stora fördelarna med att bygga hus Stockholm är att det ofta är mycket billigare än att köpa ett färdigt hus. Om du vill få flytta från en lägenhet till en villa, få se dina barn växa upp i ett kvarter där de kan cykla med kompisar och dricka saft ute i trädgården, så kan huspriserna avskräcka. Genom att bygga huset på egen hand, så kan du få ner kostnaderna markant och samtidigt bo bra.

Om du vill bygga hus i Stockholm till en rimlig kostnad behöver du först besluta dig för vilken del av Stockholm som du vill bo i. Du bör leta upp ställen där tomter är till salu eller snart kommer att komma ut till försäljning. Att köpa en tomt är förvisso en kostnad, men du äger sedan marken och kan själv besluta om och när du vill bygga.

Huset

Såvida du inte är mycket händig och har mycket tid, så är det smartast att anlita en byggfirma. När du anlitar firman för att bygga ditt drömhus i Stockholm får du alltid en möjlighet att välja mellan olika hustyper. En bra firma hjälper dig från start till mål: från bygglov till att huset står helt färdigt och du kan flytta in.

Det är många som redan vet hur deras drömhus ska se ut. Om du redan har en vision över villan, kan du antingen visa en bild, ritning eller skapa en ritning tillsammans med en arkitekt. Det kan ändå också var en god idé att se på de olika husritningar som byggfirman erbjuder, då lösningar kring el och avlopp redan finns. Det är mycket att tänka på när du bygger ett hus, men det är en dröm som är värd att satsa på och se bli uppfylld.

Laga taket med hjälp av en takläggare i Stockholm

Att laga sitt tak på huset är det många som inte klarar av själv, framför allt om det är plåttak eller om taket har många vinklar och vrån. Dessutom så krävs det en hel del kunskap när man lagar och lägger om ett tak så att det inte släpper igenom vatten och därmed bidrar till att orsaka fuktskador och på sikt mögel. Därför så bör du alltid anlita en professionell takläggare Stockholm när det är dags att laga taket eller om du behöver lägga ett nytt tak.

När du anlitar en takläggare stockholm så får du arbetet utfört av certifierade hantverkare som vet vilka krav som ställs på ett tak. Dessa takläggare i Stockholm har varit verksamma inom branschen under många år och har en stor erfarenhet av att lägga nya tak eller av att laga tak. Dessutom så har takläggare i Stockholm tillgång till maskiner och ställningar som gör att det går snabbt och är säkert att laga eller byta ut ditt tak, vilket innebär att du får arbetet genomfört snabbt.

Om du äger ditt hus så kan du också göra ett ROT-avdrag för den arbetskostnad som du betalar för i samband med takarbetet. ROT-avdraget innebär att du får dra av 30 procent av arbetskostnaden, vilket innebär det inte behöver bli så kostsamt att laga taket eller om det behöver bytas ut. Många takläggare Stockholm accepterar också att kunderna köper sitt eget material, vilket dock sällan brukar löna sig då de flesta takläggare i Stockholm brukar dela med sig av sina rabatter till sina kunder.

Hos en takläggare Stockholm så kan du begära att erhålla en offert för arbetet så att du får full kontroll över kostnaderna. Det kan också vara bra att ta in offerter från flera takläggare i Stockholm om det är ett större takarbete som ska utföras.

Tilläggsisolering Stockholm

Om du har kallt i ditt hus fastän du både har värmepanna och isolering kan du behöva tilläggsisolera huset. I Sverige byggs alla hus med isolerade väggar från början. Det är inget som du kan göra i efterhand, utan att riva ner och öppna upp väggarna. Varför behöver du tilläggsisolera? Ibland kan du märka att du behöver göra detta om din uppvärmningskostnad rusar iväg.

Att tilläggsisolera är inget som du ska göra själv. Du behöver ta in hjälp för att få det rätt gjort. Du kanske inte vet hur du ska få hjälp med detta men ett första steg är att googla för att se vad som kommer upp. Kanske kommer du att hitta tilläggsisolering Stockholm när du letar. Dessa kan du kontakta för att få den hjälp som du behöver. Du kan beställa en offert genom dem som du kommer få inom 24 timmar. Det bästa vore om du kunde beställa offerter från olika företag som utför dessa jobb. Detta är för att du lättare ska kunna välja det företag som passar dig.

Du behöver inte nödvändigtvis bo i Stockholm för att kunna anlita tilläggsisolering Stockholm. De utför även arbeten för hus som finns i närheten av Stockholm. Bor du däremot i Malmö eller i Kiruna, bör du inte ringa detta företag. Det kan ta lite för lång tid för dem att komma till dig. Om du är nyfiken på hur tilläggsisolering görs kan du vara med när företaget kommer och isolerar ditt hus.

Oftast görs tilläggsisolering med hjälp av att det sprutas in en speciell ull på de platser som behövs isoleras mer. Oftast görs detta på vinden och det kan göra så att du får ner kostnaderna på uppvärmningen. Det säger sig själv att huset inte behöver värmas upp mer om det redan är varmt. Se över ditt hus och tänk efter ifall du behöver göra en tilläggsisolering du också.

Bygg ditt drömhem

Det finns flera anledningar att bygga sitt eget hus och för många, särskilt i Stockholm, kan det vara det bästa alternativet för att få en möjlighet att bo bra. Att bygga ett hus är ett stort projekt, men samtidigt både överkomligt och ett sätt att uppfylla en livsdröm.

Ekonomiskt

En bland de stora fördelarna med att bygga hus Stockholm är att det ofta är mycket billigare än att köpa ett färdigt hus. Om du vill få flytta från en lägenhet till en villa, få se dina barn växa upp i ett kvarter där de kan cykla med kompisar och dricka saft ute i trädgården, så kan huspriserna avskräcka. Genom att bygga huset på egen hand, så kan du få ner kostnaderna markant och samtidigt bo bra.

Om du vill bygga hus i Stockholm till en rimlig kostnad behöver du först besluta dig för vilken del av Stockholm som du vill bo i. Du bör leta upp ställen där tomter är till salu eller snart kommer att komma ut till försäljning. Att köpa en tomt är förvisso en kostnad, men du äger sedan marken och kan själv besluta om och när du vill bygga.

Huset

Såvida du inte är mycket händig och har mycket tid, så är det smartast att anlita en byggfirma. När du anlitar firman för att bygga ditt drömhus i Stockholm får du alltid en möjlighet att välja mellan olika hustyper. En bra firma hjälper dig från start till mål: från bygglov till att huset står helt färdigt och du kan flytta in.

Det är många som redan vet hur deras drömhus ska se ut. Om du redan har en vision över villan, kan du antingen visa en bild, ritning eller skapa en ritning tillsammans med en arkitekt. Det kan ändå också var en god idé att se på de olika husritningar som byggfirman erbjuder, då lösningar kring el och avlopp redan finns. Det är mycket att tänka på när du bygger ett hus, men det är en dröm som är värd att satsa på och se bli uppfylld.

Din matkasse på nätet

Att handla sin matkasse har väl aldrig varit enklare än som idag. Våra liv kantas av olika livssituationer där tiden för många är en bristvara. Man ska försöka sig på att alltid hinna med både sig själv, sin familj och eventuell karriär. Däremellan ska man dessutom hinna handla ingredienser och annat för att kunna hinna laga nyttiga maträtter, helst alla dagar i veckan. Det är där en matkasse kommer in i bilden som man enkelt klickar hem på nätet och det bästa är att du kan göra det var du än befinner dig. I soffan, på jobbet eller någon annanstans. Du kan även spara redan handlade matlistor för att kunna återanvända den om och om igen.
Recept finns också att få tips om hos dessa producenter av matkassar.

För dig som vill ha det ännu mer enkelt och kanske inte alls har varken tid eller lust att göra egna recept för veckans alla middagar finns det faktiskt matkassar med färdiga recept för en eller fler antal portioner per vecka. Det enda som då behövs är basingredienser hemma så att dessa maträtter kan tillagas. Basingredienserna får man enkelt vetskap om innan matkassen levereras, att införskaffa. Man kan även välja matkasse för ett visst antal personer.
Att dessutom få hem kassen ända till dörren är väl mer än bra service. Det är helt enkelt tipp topp!

Faktum är att fler och fler använder sig av matkassar på nätet då utbudet numera radikalt ökats och det finns även kassar som är anpassade både för barn och storfamiljen. Detta har medfört att matkassen garanterat är här för att stanna och betyder att vi orkar mer för att vi äter bättre. En matkasse hemhandlat från nätet med färdiga recept är en storvinnare, både vad gäller hälsan utanpå och själsligt. Stress minskar som gör att vi kan prestera bättre både privat och på jobbet.

Heja matkassen!

Copyright turedata.se 2019 | All rights reserved